數以千計的房主正在嘗試進行銀行貸款貸款修改，但其中許多人還處於黑暗之中，不知道貸款修改如何工作。但是，了解他們的工作方式僅僅是獲得成功的一半。
 

貸款資格條件

為了有資格進行抵押貸款的修改，房主必須符合貸方的要求，這可能比最初看起來要困難得多。除了房屋可負擔得起的修改計劃所設定的要求之外，每個貸方不僅具有自己的要求，而且在大多數情況下，這些要求並不靈活。
所有放款人都要求將要更改抵押的財產作為借款人的住所-絕對不會考慮其他財產。而且，財產的價值必須低於795,250元，才能符合資格。
 
貸款修改工作最明顯的關鍵點在於，要求貸款修改的房主必須經歷一段財務困難時期。如果實際上不需要抵押，則任何貸方都不會考慮抵押。這是因為修改是喪失抵押品贖回權之前的最後一次努力：如果房主負擔不起抵押貸款並即將被取消抵押品贖回權，則修改將使其可負擔。意味著房主呆在家裡，放貸人不會損失數萬元。
       
       
 
修改在銀行和借款人方面實質上意味著相同：省錢。

雖然房屋貸款貸方確實有自己的個人要求以及房屋可負擔性改裝計劃設定的要求，但他們正在尋找自己的自定義因素，以顯示房主是否過高的風險。如果在申請過程中房主的財務前景看起來黯淡，或者他們似乎甚至無法承受新的利率，那麼他們可能會被拒絕。貸方確定房主的償還能力的方法是查看其債務對收入的比率，最近的工資單和賬單，所得稅表以及房主的未來前景（如艱苦條件信中所述）所有這些都可能降低利率，這可能會幫助全國各地的家庭。因此，在想知道“貸款修改的工作原理”之前，先想知道您是否符合貸方的要求。